Риэлтор рассказала, что будет с рынком недвижимости после сегодняшнего суда с Долиной
Сегодня в Мосгорсуде слушалось дело о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках, которую она продала Полине Лурье. После решения Верховного суда право собственности осталось за Лурье, а сегодня ещё и было принято решение, в рамках которого Ларисе Долиной необходимо срочно покинуть квартиру.
Теперь многие эксперты в один голос говорят, что случай с Долиной оказал существенное влияние на рынок недвижимости. Потому что до этого было не совсем понятно, как вообще покупателям приобретать квартиры, если сделку можно было запросто оспорить, а добросовестные покупатели лишались жилья.
«Решение Мосгорсуда по делу Ларисы Долиной знаменует собой важную точку в юридическом прецеденте, который на протяжении года называют «эффектом Долиной». Спор о квартире в Хамовниках, проданной артисткой, а затем возвращённой через суд, стал не просто частной тяжбой, а маркером доверия ко всему рынку недвижимости, — рассказала риэлтор Юлия Юсова. — Сегодняшнее решение о принудительном выселении выглядит жёстким, но с точки зрения закона и защиты прав собственности оно абсолютно верное. Мы не можем отменять сделку просто потому, что продавец позже передумал или почувствовал себя обманутым. Для рынка — это сигнал стабильности и правовой предсказуемости».
По словам эксперта, теперь покупатели могут чувствовать себя в большей безопасности, чем это было до решений по делу Долиной.
«Важно понимать, что у Ларисы Долиной, вероятно, были свои причины и эмоции. Возможно, она действительно оказалась под давлением, но и Полина Лурье не виновата. Она заплатила полную стоимость, оформила сделку по закону, и теперь просто защищает свои права.
Я с уважением отношусь к обеим сторонам и надеюсь, что Лариса Долина найдёт свой путь и опору. Но как риэлтор я считаю, что произошедшее- важный шаг к укреплению доверия ко всему рынку жилья», — подытожила специалист по недвижимости.